1. 项目概况与设计目标

1.1 项目背景

本项目为集健身、餐饮、娱乐于一体的综合性休闲中心，总建筑面积约6800㎡，局部三层（部分区域设夹层），建筑高度15.6m（檐口高度）。场地南北长85m，东西宽45m，地势平坦，抗震设防烈度为7度（0.10g），设计使用年限50年。

1.2 设计理念

功能复合化：融合游泳池、健身房、SPA疗养、咖啡书吧等多元业态；

空间立体化：通过挑空、错层、退台等手法增强空间趣味性；

生态可持续：采用光伏屋顶、雨水回收系统，达到绿色建筑二星级标准。

2. 建筑设计

2.1 总体规划

总平面布局

主入口设于西侧城市干道，次入口位于南侧支路；

建筑退让道路红线12m，场地内布置30个机动车位（含6个充电车位）及非机动车棚；

景观设计中庭贯穿建筑南北，形成自然通风廊道。

功能分区

| 楼层 | 主要功能区域 | 面积（㎡） |

|--------|----------------------------------|------------|

| 一层 | 大堂接待、恒温泳池、儿童游乐区 | 2600 |

| 二层 | 健身器械区、瑜伽室、简餐吧 | 2100 |

| 三层 | SPA理疗中心、VIP茶室、露天观景台 | 1600 |

| 夹层 | 设备机房、员工休息室 | 500 |

2.2 平面设计

交通组织

垂直交通：设置3部客梯（载重1000kg）、2部消防楼梯（净宽1.2m）；

水平流线：采用环形走廊（宽度2.4m），避免人流交叉。

重点空间设计

泳池区：25×12m标准泳池，玻璃顶棚采光，池岸防滑石材铺装；

中庭：通高12m，设置垂直绿化墙，顶部悬挂艺术装置；

露天观景台：钢结构悬挑平台（出挑4.5m），配置防腐木地板与玻璃栏杆。

2.3 立面造型

风格定位：现代简约风格，强调水平线条与虚实对比；

材质组合：

基座：深灰色花岗岩干挂；

主体：浅灰色铝板幕墙+Low-E中空玻璃窗（可见光透射比0.6）；

顶部：镂空铝格栅遮阳系统；

照明设计：LED线型灯勾勒建筑轮廓，重点区域设置投光灯。

2.4 专项设计

防火设计

耐火等级二级，防火分区面积≤2500㎡；

疏散距离：房间门至安全出口≤40m（带自喷淋系统）。

无障碍设计

入口坡道坡度1:12，设置盲道及语音提示系统；

每层配备无障碍卫生间（净尺寸1.8×1.5m）。

3. 结构设计

3.1 结构选型

结构体系

主体：现浇钢筋混凝土框架结构（局部大跨度区域采用钢框架）；

屋盖：泳池上空采用张弦梁结构（跨度24m），其余区域为井字梁楼盖。

基础形式

柱下独立基础：持力层为粉质黏土（承载力特征值fak=180kPa）；

局部软弱区：采用CFG桩复合地基（桩径400mm，桩长8m）。

3.2 荷载取值

荷载类型标准值备注恒载4.5kN/㎡（楼面）含装饰层及设备管线活载3.5kN/㎡（健身区）书吧区域按2.0kN/㎡取值泳池水荷载35kN/㎡水深1.5m风荷载0.45kN/㎡（基本风压）按50年重现期计算

3.3 抗震设计

抗震参数

设防烈度7度（0.10g），设计地震分组第二组；

场地类别Ⅱ类，特征周期0.40s；

框架抗震等级三级。

构造措施

梁柱节点核心区箍筋加密（间距≤100mm）；

楼梯间设置抗震墙，提高整体抗侧刚度；

悬挑构件按竖向地震作用验算。

3.4 关键节点设计

张弦梁节点

两端铰接于混凝土柱牛腿，跨中垂度1.2m；

钢索采用φ80高强钢丝束（破断拉力≥2000kN）。

泳池底板抗浮

底板厚度500mm，配筋双层双向Φ16@150；

设置泄水孔+抗浮锚杆（间距2m×2m，锚杆抗拔力150kN/根）。

4. 机电与绿色技术

4.1 设备系统

暖通空调：泳池区采用三合一除湿热泵，其余区域VRV多联机+新风系统；

给排水：中水回用率≥30%，泳池循环周期6小时；

电气：变压器容量800kVA，应急电源采用柴油发电机（200kW）。

4.2 绿色技术

节能措施

围护结构：外墙岩棉板保温（厚度80mm，K=0.45W/(㎡·K)）；

遮阳系统：东、西立面设置可调节铝合金百叶。

可再生能源

屋顶光伏板：装机容量120kW，年发电量14万度；

地源热泵：为SPA区提供50%生活热水。

5. 施工图设计要点

建筑专业

泳池防水：2mm厚聚氨酯涂层+1.5mmPVC防水卷材；

幕墙预埋件：后置化学锚栓需进行拉拔试验（设计值≥25kN）。

结构专业

大跨度梁挠度控制：钢梁预起拱L/400；

后浇带设置：每隔40m留设800mm宽后浇带（45天后封闭）。

6. 结语

本设计通过建筑与结构的高度协同，实现了功能复合化、空间人性化与技术集约化的统一。结构方案在保证安全性的前提下，采用局部钢结构有效降低自重；建筑立面通过材质对比与光影变化，塑造出简约而不失活力的公共空间形象。项目建成后将成为区域性的健康生活新地标，并为同类型休闲建筑提供设计参考。